Tentu
Anda tidak asing dengan KPR? Cara ini sangat membantu mewujudkan Anda memiliki
sebuah rumah tinggal sendiri. Jika Anda berniat membeli rumah dengan cara KPR
ada baiknya Anda persiapkan dulu dokumen-dokumen berikut ini.
Fotocopy KTP
Jika Anda masih single cukup KTP Anda
saja. Jika Anda sudah berkeluarga lampirkan pula fotocopy KTP istri, kartu
keluarga (KK), dan surat nikah.
Surat Keterangan Domisili
Surat domisili diperlukan jika Anda
membeli rumah diluar domisili Anda (alamat KTP). Anda dapat meminta surat ini
di kantor kelurahan. Surat itu akan menerangkan bahwa Anda memang benar-benar
berdomisili di kecamatan atau desa tersebut.
Pas foto 3x4
Siapkan beberapa foto ukuran 3x4 bisa
berwarna maupun hitam putih.
Surat keterangan aktif bekerja
Walaupun terlihat sepele namun surat
keterangan aktif bekerja justru sangat penting. Bank pemberi kredit akan melihat lama waktu Anda bekerja. Bank
memang menyaratkan pemohon kredit harus bekerja minimal 2 tahun di instansi
yang sama.
 |
| Add caption |
Slip gaji
Banyak orang memanipulasi slip gaji
agar sesuai dengan ketentuan KPR yaitu 3x angsuran bulanan. Anda bisa bekerja
sama dengan bendahara instansi Anda untuk membuatkan slip gaji yang Anda
inginkan. Namun, yang perlu Anda perhatikan adalah kemampuan Anda membayar
sebenarnya sebatas apa. Di samping itu, ada juga yang justru memangkas gaji di
slipnya untuk membeli rumah. Ini terjadi pada rumah-rumah BTN subsidi yang
memang menyaratkan pemohon KPR mempunyai penghasilan maksimal yang ditentukan
pihak Bank. Biasanya bank meminta slip gaji 3 bulan terakhir.
SK Pengangkatan awal dan akhir
Bagi Pegawai Negeri Sipil (PNS) bisa
menggunakan SK CPNS dan PNS. Bagi pekerja di perusahaan swasta gunakanlah SK
pengangkatan pegawai yang diberikan kantor Anda.
Fotocopy NPWP dan PPh Pribadi (PPh 21)
Selain beberapa hal di atas Anda juga
harus menyiapkan copy NPWP dan juga copy Pajak Penghasilan pribadi Anda.
Ketujuh hal di
atas adalah persyaratan yang lazim disiapkan dalam proses pengajuan KPR. Jika
ada hal-hal lain yang perlu ditambahkan pasti tidak jauh-jauh dari hal-hal di
atas.