Berapa
harga sewa rumah tiap tahunnya? Itulah pertanyaan yang sering berkecamuk di
benak para penyewa maupun pemilik yang ingin menyewakan rumah. Jika harga yang
dipatok kemahalan maka susah lakunya. Namun, jika harga yang dipatok terlalu
murah akan menimbulkan penyesalan bagi pemilik. Padahal, durasi sewa-menyewa
biasanya ukurannya tahun.
Harga
sewa rumah dalam kondisi normal berkisar antara 2-3% tiap tahunnya. Harga ini
bisa saja bisa lebih tinggi tergantung kondisi rumah dan lokasi. Kondisi rumah
yang terwat, sudah direnovasi, dan berada di lingkungan yang prospektif tentu
tak bisa disamakan dengan harga rumah standar.
Jika
dalam kondisi standar rumah BTN yang
harga jualnya 100 juta berarti dapat di sewakan 2-3 juta tiap tahunnya. Namun,
harga ini bisa berbeda ketika kondisi rumah sudah direnovasi. Besarannya bisa
mencapai 4-6% dari harga jual rumah. Faktor lain yang turut mendukung kenaikan
harga antara lain luas tanah dan luas bangunan.
Tentunya
harga sewa rumah tidak bersifat stagnan. Harga sewa menyesuaikan harga jual
rumah. Oleh karena itu, diperhitungkan masak-masak terlebih dahulu sebelum
menyewakan rumah dengan durasi yang lama. Bisa saja harga sewa mahal untuk
tahun pertama tapi mahal untuk tahun-tahun berikutnya.